土地利用情報等についてのお問い合わせ先 

 

ライズプラン㈱一級建築士事務所 090-8951-0076

 

      HamanaLakeUP構想(by ライズプラン)

     ハマナレイクアップ構想

 

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BCP対応 浜松の安全安心・工場・物流倉庫等誘導地域の

  

土地利用プラニング及び土地利用情報

 

 

工場等土地購入にあたっては最大で浜松市及び静岡県の助成制度があります。

(土地購入費の最大30%)

 

 

    

 

 

 

 

 

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 お問い合わせ先 090-8951-0076

 

 

土地情報A 公共物件(浜松市有地)製造業専用 

 

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  お問い合わせ先 090-8951-0076

 

 

土地情報B 東名高速道路西インター北

 

      物流・製造業20,000坪 

 

 

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   お問い合わせ先 090-8951-0076

 

 

土地情報C 新東名高速道路都田スマートIC東南17, 700坪

           物流倉庫 製造業

 

 

 

 

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土地利用計画1(浜松市北区細江町中川)

土地所有者によれば、土地価格については相談させて戴きますとのことです。

擁壁等の造成費は試算済です。

工場等土地購入にあたっては浜松市及び静岡県の助成制度があります。

(土地購入費の最大30%)

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浜松市北区細江町テクノランド北西 工場 物流倉庫用 土地 約7,636坪

土地利用等についてのお問い合わせ先 

ライズプラン㈱一級建築士事務所  090-8951-0076

地盤良好 (三方原台地の一角 切土)

河川氾濫による浸水無(高台)

津波浸水無(海から離れている)

工場集積地(細江テクノランド)の一角

東名高速道路西インターチェンジのアクセス可能(物流倉庫可能)

各種助成制度あり 

用地取得補助金 浜松市外企業   10,000㎡以上 30%

                            浜松市内牽引企業 10,000㎡以上 30%

        その他             25%

その他各種助成制度がありますので、詳細につきましては

浜松市役所へお問い合わせください。

浜松市役所産業部企業立地推進課企業誘致グループ

tel:      053-457-2282

Email: このメールアドレスはスパムボットから保護されています。閲覧するにはJavaScriptを有効にする必要があります。

 

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北側道路より西側工場用地は3m上がり

東側駐車場用地は西側工場用地より3m上がり

地盤良好(周辺土地の基盤はN値50以上

洪水浸水無し

土砂災害防止法関連区域外

 

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浜松市北区細江町テクノランド北西は「土砂災害防止法関連区域」です

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土地利用計画 2

  浜名湖愛ランドプロジェクト

ウナギ愛ランド】&【メディカル愛ランド】

 浜名湖ロイヤルホテル(THE HAMANAKO) 北 1.5万坪     

お問い合わせ先 ライズプラン㈱一級建築士事務所 090-8951-0076

 

 

提案プロジェクト

 うなぎ愛ランド   浜名湖メディカル愛ランド プロジェクト 

  

目的 浜名湖観光開発 (インバウンド・リクレーション)

   「次世代うなぎ養殖技術」のメッカとすることにより、浜名湖うなぎブランドを

           リベンジさせます。

うなぎ愛ランド(第1ステップ)

   環浜名湖地域の次世代技術を導入したウナギ養殖の世界的研究拠点とし、以下を併設します。 

   うなぎタウン(うなぎの研究及びうなぎ養殖工程の観光見える化施設)

   とれたて・うな重まんぷく亭

   うなぎパワー温泉(25℃温泉利用権利:ライズプラン㈱関連会社保有)

   大駐車場完備

浜名湖メディカル愛ランド(第2ステップ)

   うなぎパワー温泉を利用した夢のメディカルツーリズム 

   大駐車場完備

計画場所;

   https://www.riseplan.shop/index.php/2019-11-03-10-50-47

   土地利用計画 2 をご参照ください。

計画地の権利関係:ライズプラン㈱関連会社が全地権者と交渉済 

支持地盤;浜名湖ロイヤルホテル同様堅固(上記URLボーリングデータ参照)

津波ハザーマップ(WEB参照)によれば、無被害エリア

気候:日本国内で日照時間が長い地域で温暖

1.南隣接;浜名湖ロイヤルホテル(THE HAMANAKO)との連携

2.計画区域の北にウナギ養殖プラントが現在稼働中で、これをアレンジして 

次世代うなぎ養殖の観光見える化プラントとします。                      

 うなぎパイの観光見える化ファクトリーの誘致も行う予定です。

 (うなぎパイの観光見える化ファクトリーを参考とします)

4.計画区域内の既存のメガソーラより安価な電力を得ることが可能であり発信させることができます。

5.自然エネルギーを利用する環境対応型養殖プラントモデルとして世界に

6.当該計画地近傍に市上水 市下水道があり、容易に接続可能です。

7.25℃温泉があり、現在釣り堀に供給しておりますが、これをうなぎ養殖に利用します。

8.浜名湖うなぎ協同組合の協力を得ることができます。

9.浜松市産業振興課・浜松市観光課の協力を得ることができます。

♥ うなぎ愛ランド(第1ステップ)にて核を作り、次に

♥ 浜名湖メディカル愛ランド(第2ステップ)プロジェクト

   を実施し浜名湖地域の活性化を行います

 

            

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土地利用計画 3

 

浜松市中区助信町遠州鉄道助信駅東側 

住居系を除くIT・ロボティックス企業誘致エリア

 

 

 

 

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 土地利用計画 4 

 

浜松市北区初生地区

HONNDA初生のテクノロードの東

都田テクノポリス工場の賃貸マンション(投資家様)

都田テクノポリス工場の上級管理職用戸建て住宅(VIP HOUSE)

 

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各種用地を探しております。

 

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